Автор: 
Земельные участки под многоквартирными домами, подлежащими сносу, необходимо будет регистрировать в Едином госреестре недвижимости. Это позволит обеспечить соблюдение жилищных прав собственников квартир, пишет «Парламентская газета». В Жилищный и Земельный кодексы планируется внести соответствующие поправки. Их обсудит Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
Законопроект в ноябре был внесен на рассмотрение палаты группой депутатов. В настоящее время порядок обеспечения жилищных прав жителей многоквартирных домов при сносе дома и изъятии участка под ним регулируется статьей 32 Жилищного кодекса. Собственникам квартир предлагают другое помещение или выплату возмещения. При этом денежное возмещение включает рыночную стоимость общего имущества в доме, включая стоимость участка. Авторы документа отмечают, что при принудительном отчуждении имущества для нужд из-за отсутствия в ЕГРН сведений о земельных участках нередко ущемляются права собственника на равноценное возмещение. Депутаты предложили в обязательном порядке проводить все процедуры по образованию земельного участка и внесению сведений о его границах в ЕГРН до принятия решения об изъятии участка, на котором находится многоквартирный дом. Это позволит исключить случае снижения суммы возмещения жителям сносимых домов.
Источник: www.cian.ru
